IL PROGRAMMA DI METRICO CASA
Ristrutturazione Protetta
Un solo programma, dal primo sopralluogo alla consegna. Prezzo bloccato per contratto, data scritta, penale a nostro carico. Questa pagina spiega come è possibile.
Quasi tutte le ristrutturazioni costano più del preventivo e finiscono più tardi. Non perché qualcuno rubi: perché una parte del lavoro non era stata definita prima, e a cantiere aperto si paga senza trattare.
Ristrutturazione Protetta nasce per togliere di mezzo esattamente questo. Il principio è uno: tutto il lavoro di definizione si fa prima della firma, non durante il cantiere. È lì che il prezzo e la data smettono di essere stime e diventano impegni che si possono scrivere in un contratto — con una penale a carico nostro se non li rispettiamo.
Quattro tappe, nell'ordine in cui le vivi.
1. Check Casa
Capire prima di promettere
Un sopralluogo gratuito di circa un'ora, a casa tua. Non è una chiacchierata commerciale: si prendono le misure vere dell'immobile — ambienti, porte, finestre, altezze, posizione dei termosifoni — e si mette a fuoco cosa vuoi fare davvero.
Si guarda anche quello che di solito nessuno guarda: i vincoli, le criticità, le aree dove un cantiere può riservare sorprese. E una cosa che per noi conta quanto i muri: come vivrai durante i lavori — dove starai, cosa resta in casa, cosa va protetto.
Cosa ti porti a casa
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Le misure reali del tuo immobile
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Una prima valutazione di fattibilità, detta in faccia
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La decisione se ha senso andare avanti insieme — tua e nostra
Non è un preventivo e non ti impegna a nulla. Qui non si promette: si capisce.
2. Pianificazione
Dove il prezzo e la data diventano veri
È il cuore del programma, e il motivo per cui possiamo firmare quello che altri possono solo promettere. Prima del contratto facciamo il lavoro che di solito si rimanda a cantiere aperto: rilievo completo, progettazione esecutiva degli impianti punto per punto, computo voce per voce — comprese le voci che nei preventivi di solito mancano e spuntano dopo — e il cronoprogramma con l'incastro delle squadre, giorno per giorno.
In questa fase le scelte diventano numeri, e i numeri diventano decisioni: cosa è compreso, cosa no, in quali tempi. Se una cosa non ci sta nel budget, lo sai qui — quando puoi ancora decidere — non a tracce aperte, quando puoi solo pagare.
Cosa ti porti a casa
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Progetto esecutivo
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Computo voce per voce, leggibile, con inclusi ed esclusi dichiarati
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Cronoprogramma dei lavori per fasi
La pianificazione è l'unica parte a pagamento prima del contratto — e viene interamente stornata alla firma. Se andiamo avanti insieme, non l'hai pagata.
Quello che è pianificato così si può garantire. Quello che non lo è, no.
3. Cantiere
Il cliente smette di inseguire il cantiere
Da qui in avanti hai un solo responsabile, con nome e numero di telefono diretto — non un centralino, non "il ragazzo che c'era ieri". Le squadre entrano secondo il cronoprogramma, e ogni variante esiste solo se la chiedi tu, per iscritto, quotata prima di essere eseguita.
Paghi a stati di avanzamento: quattro o cinque pagamenti, uno ogni venti giorni circa, sempre su lavoro già eseguito e verificato, con un saldo finale contenuto. Nessuno ha interesse a rallentare — noi per primi.
E il cantiere non lo insegui: lo stato dei lavori lo vedi quando vuoi, dalla tua area riservata. Foto, avanzamento, decisioni tracciate. Se sei al lavoro, in vacanza o in un'altra città, il cantiere va avanti lo stesso — e tu lo sai.
Intanto, casa tua resta casa tua: i mobili che tieni vengono smontati, protetti e — quando serve — custoditi nel nostro magazzino; le parti comuni del condominio protette e pulite a fine giornata, che è un obbligo, non un extra.
Cosa ti porti a casa
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Un referente unico per tutta la durata
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Stati di avanzamento verificati, decisioni tracciate
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L'area riservata per seguire i lavori da dove vuoi
Le varianti non sono sorprese. Sono eventi gestiti, con regole scritte prima.
4. Consegna
Chiudere bene, non in fretta
La consegna avviene alla data scritta nel contratto. Prima, un pre-collaudo interno: controlliamo noi quello che poi controllerai tu.
Poi la pulizia di azzeramento — che non è la scopa passata a fine cantiere: residui di malta tolti dai pavimenti, vetri dentro e fuori, sanitari sgrassati, polveri fini aspirate da battiscopa e radiatori, bagni e cucina sanificati. La differenza è il giorno in cui entri: o trovi tre giornate di pulizie davanti, o entri e basta.
Alla consegna ricevi il manuale d'uso della casa — impianti, materiali, manutenzioni — e restiamo raggiungibili anche dopo: il lavoro non finisce quando i lavori finiscono, finisce quando la casa è davvero tua da vivere.
Cosa ti porti a casa
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Casa pronta da vivere, alla data firmata
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Dossier di consegna e manuale d'uso
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Assistenza post-lavori
Il lavoro non finisce quando i lavori finiscono. Finisce quando entri.
Le quattro garanzie
Tutto questo è scritto nel contratto
Prezzo bloccato per contratto. Data di consegna scritta, con cronoprogramma allegato. Penale a nostro carico: 100 € per ogni giorno di ritardo, fino al 5% dell'importo dei lavori. Pagamenti a stati di avanzamento, su lavoro verificato.
Sono le quattro garanzie della Carta delle Garanzie, allegata a ogni contratto Ristrutturazione Protetta. Non promesse: righe firmate.
L'esperienza durante i lavori
La ristrutturazione non deve mangiarti la vita
C'è una cosa che i preventivi non misurano: i mesi in cui la ristrutturazione succede. Le telefonate a cui nessuno risponde, i weekend a spostare mobili, i vicini esasperati, la sensazione di dover controllare tutto perché nessun altro lo fa.
Ristrutturazione Protetta è costruita per toglierti quel peso, non solo per consegnarti dei muri nuovi. Il referente unico che risponde, l'area riservata che ti mostra il cantiere senza che tu debba andarci, i mobili in magazzino, le scale del condominio pulite ogni sera, la casa consegnata sanificata: sono tutte facce della stessa promessa. Il risultato è la casa. Ma quello che proteggiamo è anche il pezzo di vita che ci passi dentro.
Non lo diciamo noi. Lo dicono le persone che l'hanno vissuto:
"Avevamo iniziato la ristrutturazione del nostro centro estetico a Torino con un’altra impresa, ma dopo mesi di ritardi e lavori fatti male ci siamo fermati e abbiamo dovuto ricominciare da capo.
È stato un periodo difficile, anche perché abbiamo dovuto sostenere nuovamente i costi.
Quando Metrico Casa ha preso in mano la ristrutturazione completa, in tre settimane ha sistemato tutto: impianti, finiture e decorazione.
Vedere finalmente il negozio pronto ad aprire è stato emozionante, oltre che un grande sollievo.
Oggi possiamo solo dire: scegliete con attenzione a chi affidarvi.
Grazie ragazzi, davvero."
L'Albero del Benessere · centro estetico · via Vespucci, Torino
★★★★★ Recensione verificata su Google
Il primo passo non ti impegna
Tutto comincia dal Check Casa: un'ora a casa tua, gratuita, per capire se il tuo progetto sta in piedi e se ha senso lavorare insieme. Se sì, il percorso è quello che hai appena letto. Se no, te lo diciamo — ed è comunque un'ora spesa bene.
Nessuna promessa al telefono. Solo un'ora per capire.