Il Metodo Metrico
Un percorso chiaro, dall’idea alla casa pronta da vivere
Ristrutturare casa non è solo un insieme di lavori edili.
È una decisione che coinvolge tempo, denaro, abitudini di vita e serenità.
La maggior parte delle ristrutturazioni non va in difficoltà per colpa dei lavori,
ma per decisioni sbagliate prese troppo presto, senza metodo e senza regole.
Il Metodo Metrico Casa nasce per questo:
guidare il cliente passo dopo passo, con regole chiare, decisioni consapevoli e responsabilità definite.
Molti partono dai lavori.
Noi no.
Non partiamo dal cantiere.
Partiamo dal capire se il progetto ha davvero senso, prima di iniziare.
Prima di parlare di lavori, parliamo di decisioni.
1. Fattibilità & vita del cliente
Capire prima di promettere
Obiettivo
Capire se il progetto è realmente fattibile, sostenibile e coerente con la vita del cliente, prima di iniziare qualsiasi lavoro.
Qui facciamo ciò che spesso viene saltato:
mettere alla prova l’idea prima di trasformarla in promesse.
Cosa succede
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Analisi tecnica dell’immobile
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Verifica di vincoli e criticità
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Studio della cantierizzazione e della logistica
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Pianificazione della vita del cliente durante il cantiere
Molte imprese iniziano dai lavori e affrontano i problemi strada facendo.
Noi li affrontiamo prima, quando risolverli costa meno ed evita stress.
Output
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Documento di fattibilità scritto
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Incarico alla pianificazione e progettazione
"Qui non si promette nulla. Si capisce."
2. Progetto, numeri & tempi
Trasformare le idee in decisioni
Obiettivo
Trasformare idee ed esigenze emerse nella fattibilità in un progetto concreto, cantierabile e misurabile.
Qui le scelte diventano numeri.
E i numeri diventano decisioni.
Cosa succede
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Progetto realmente esecutivo
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Computo metrico chiaro e leggibile
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Definizione di inclusi, esclusi e opzionali
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Cronoprogramma dei lavori per fasi
In questa fase non si “indovina” un costo.
Si definisce cosa è compreso, cosa no e in quali tempi.
Output
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Progetto esecutivo
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Quadro economico chiaro
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Piano tempi dettagliato
"In questa fase non si danno garanzie operative. Qui si pianifica."
3. Direzione, qualità & governo dei costi
Governare il cantiere al posto del cliente
Obiettivo
Assumere il controllo operativo del cantiere, tutelando qualità, tempi e budget.
Qui il cliente smette di inseguire il cantiere.
C’è qualcuno che se ne assume la responsabilità.
Cosa succede
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Direzione operativa dei lavori
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Controllo qualità continuo
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Gestione delle varianti con regole scritte
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SAL verificati
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Presidio costante del cantiere
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Budget di protezione
Le varianti non sono “sorprese”.
Sono eventi gestiti, con regole definite prima.
Output
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Report di avanzamento
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Stati di avanzamento lavori
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Decisioni tracciate
Qui scattano le garanzie
Solo quando progetto, numeri e responsabilità sono chiari
che le garanzie diventano reali e sostenibili.
La Carta delle Garanzie Metrico Casa tutela:
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costi
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varianti
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tempi
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penali
4. Consegna & post-lavori
Chiudere bene, non in fretta
Obiettivo
Consegnare una casa pronta da vivere e garantire continuità anche dopo la fine del cantiere.
Il lavoro non finisce quando i lavori finiscono.
Finisce quando la casa è davvero utilizzabile.
Cosa succede
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Pre-collaudo interno
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Pulizia e disinfettazione professionale
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Consegna ufficiale dell’immobile
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Manuale d’uso della casa
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Assistenza post-lavori
Output
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Casa pronta da vivere
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Dossier di consegna
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Supporto post-cantiere
"Qui il lavoro finisce solo quando puoi vivere la casa."
Un metodo, un referente, una responsabilità
Il Metodo Metrico Casa non lascia il cliente solo nelle decisioni.
Ogni fase ha:
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un obiettivo chiaro
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regole definite
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responsabilità precise
"Perché una ristrutturazione funziona solo quando qualcuno governa il processo dall’inizio alla fine."
Nessuna promessa. Solo chiarezza.